L'intervento si propone di realizzare due comparti immobiliari di nuova costruzione, complessivamente composti da 11 fabbricati, per un totale di 25 alloggi oltre a box auto e posti auto coperti. Il lotto gode di un ottimo orientamento nord-sud, assicurando una buona luminosità e comfort abitativo. La posizione è strategica. Il centro di Sirolo e la splendida spiaggia Urbani, sono distanti circa 1 km. Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore  per la maggior parte delle abitazioni, predisposizione dell'impianto di climatizzazione e installazione dell'impianto fotovoltaico a servizio di ogni fabbricato. Le unità immobiliari così finite avranno classe energetica A.